「コンクリート打ちっぱなしの家に住めばゴキブリなんて無縁」——そう思っていませんか？
実はそのイメージ、大きな落とし穴があります。
密閉性が高くスタイリッシュな反面、湿気がこもりやすく、意外にもゴキブリが好む環境が整ってしまうことも。
この記事では、コンクリート打ちっぱなし住宅におけるゴキブリ出現の原因、注意すべき環境要因、そして具体的な防止対策まで徹底的に解説します。
住まいの快適さを保ちつつ、虫の侵入を防ぐための知識と実践術をぜひご覧ください。
コンクリート打ちっぱなしでもゴキブリは出る？その“真実”とは
コンクリート構造の密度と気密性がもたらす誤解
「コンクリート打ちっぱなしならゴキブリは出ない」というイメージを持つ人は少なくありません。
確かに、コンクリート構造は木造や鉄骨造に比べて気密性が高く、隙間が少ないため、虫が侵入しにくいというメリットがあります。
しかし「出にくい」だけであり、「出ない」とは言い切れないのが現実です。
特にRC（鉄筋コンクリート）造やコンクリート打ちっぱなしのデザイナーズマンションなどは、壁材に隙間が少なく見えても、給排水管や換気口、エアコン配管などの周囲には施工時のわずかな隙間が生じることがあります。
そこをゴキブリが通る余地は十分にあります。
また、密閉性が高いことで室内に湿気がこもりやすくなり、ゴキブリが好む環境ができてしまうという落とし穴も存在します。
清掃不足や湿気が原因で“出現するケース”
コンクリート打ちっぱなしの住居でも、掃除を怠ればゴキブリの出現リスクは当然高まります。
特に、食べこぼしやシンクの汚れ、冷蔵庫下などの死角がゴキブリの温床になりがちです。
湿気がこもりやすい構造と相まって、梅雨時期や夏場は特に注意が必要です。
ゴキブリは水分がなければ生きられないため、湿度の高い空間や水回りに引き寄せられます。
コンクリートは一見乾燥していそうに見えますが、吸湿性があるため結露を引き起こしやすく、放置するとカビやダニと同様にゴキブリも集まってきます。
RC造でも油断できない理由（食べかす・水分の存在）
RC構造であっても、住む人の生活習慣がゴキブリ発生の鍵を握ります。
例えば、食べかすを放置したまま寝てしまったり、生ゴミを蓋のないゴミ箱に入れたままにしていると、たとえ高層階でもゴキブリはやってきます。
また、入居時にすでに室内に卵が持ち込まれていたケースもあり、家具の裏などで静かに孵化することもあります。
防ぎきれない場合でも、日常の掃除・換気・水分管理を怠らないことが、RC造においても重要な予防策となります。
ゴキブリが出やすくなるコンクリート住居の“条件”
湿気・カビ・結露が引き寄せる害虫リスク
コンクリート打ちっぱなし住宅は、外気との温度差により室内側の壁が結露しやすい傾向があります。
これは見た目にスタイリッシュな一方で、湿気がたまりやすく、ゴキブリやカビ、ダニの発生を助長する大きな原因の一つです。
ゴキブリは水分を非常に好むため、加湿器の使いすぎや、洗濯物の室内干し、換気不足によって湿度が高く保たれている環境はまさに格好のすみか。
とくに梅雨時期や夏場は、気温と湿度が急上昇するため、コンクリート構造の室内は“見えない湿地帯”になりやすいのです。
壁に黒ずみが見えたり、空気がべたついたりするような感覚がある場合、すでに虫が好む環境になっている可能性があるため、すぐに換気や除湿機の導入などの対策が必要です。
配管・隙間・ひび割れが生む侵入口の実態
コンクリート住宅は見た目に隙間がないように思えますが、実は配管周りやコンセントボックス、換気扇、給気口などに小さな隙間が多く存在します。
特にエアコン設置用の配管穴や、古い建物にありがちなコーキング劣化部分は、ゴキブリが簡単に通れるルートです。
また、地震や施工時の不具合によってできたひび割れなども注意が必要です。
ゴキブリはわずか2ミリの隙間があれば侵入可能とされており、RC造であっても隙間の見落としは致命的になりかねません。
室内のゴキブリを減らすには、こうした「建物の構造的な死角」をしっかり把握して、隙間を封じる対策が必須です。
1階・築年数・周辺環境の階層別リスク
コンクリート打ちっぱなし住宅でも、1階に住んでいるか上層階かでゴキブリ出現のリスクは大きく異なります。
一般に、ゴキブリは地面から這い上がってくるため、1階や半地下は最もリスクが高いといわれます。
また、築年数が古い建物は防虫性能やコーキングが劣化していることが多く、そこからの侵入経路が増えがちです。
さらに、周囲に飲食店やゴミ集積所、公園などがあると、繁殖源が近くなるためより注意が必要です。
一方で高層階でも油断はできません。
ゴキブリは排水管やエレベーターシャフトなどを伝って上がってくるケースも多く、マンション全体で防虫意識が低いと自室にも及ぶ恐れがあります。
RC構造でも立地で変わるゴキブリの侵入率
コンクリート造だからといって、どこでも安全とは限りません。
特に都市部の湿気が多いエリア、川沿いや下水道の近く、または雑居ビルが密集している地域は、建物自体の防御力よりも“外的要因”によって侵入率が高まります。
いくら建物の構造が頑強でも、周辺に繁殖源があると室内までゴキブリが流れてくる可能性は高いです。
コンクリート打ちっぱなしの物件を選ぶ際は、立地・築年・階数といった外部環境まで含めて確認することが、ゴキブリを防ぐためには欠かせません。
日常生活から侵入を防ぐ “基本の対策”
清掃と食べ物管理で“餌”を断つ
ゴキブリ対策の基本は、彼らの「餌」となるものを絶対に残さないことです。
特に、キッチン周りの油汚れや調理後の食べかす、生ゴミなどはゴキブリの大好物。
これらが1日でも放置されると、深夜に出現する可能性が高まります。
具体的には、以下のような対策が有効です：
食器はその日のうちに洗って乾かす
排水口のネットは毎日交換
食品は密閉容器やジップロックに保管
ペットの餌も就寝前に片づける
生ゴミは蓋付きの密閉ゴミ箱へ
特に、夜間に活動するゴキブリにとっては、深夜のシンクや床に落ちた米粒一つがごちそうです。
寝る前の「5分間クリーンアップ習慣」を持つだけで、ゴキブリの定着をかなり抑えることができます。
換気・通気で湿気を制御するコツ
湿気対策もゴキブリ防止に直結します。
前述のように、コンクリート打ちっぱなし住宅は通気性が低いため、湿気がこもりやすい構造です。
ゴキブリが好む「温暖・湿潤・暗所」という三大条件のうち、“湿潤”の制御は比較的容易です。
次のような工夫が効果的です：
朝起きたら10分間、全室の窓を開ける
浴室・洗面所・キッチンにはサーキュレーターを設置
押し入れ・クローゼットは月1で風を通す
梅雨時期は除湿機を使用（目安は湿度60％以下）
湿度を下げれば下げるほど、ゴキブリは快適さを感じられず、他の場所へ移動する傾向にあります。
段ボールや新聞・プランターの適切な扱い
意外と見落としがちなのが、段ボールや古新聞、プランターなどの“身近なアイテム”。
段ボールはゴキブリの産卵・繁殖の温床になりやすく、しかも中の接着剤成分も彼らの餌になります。
荷物の受け取り後に放置するのはNGです。
以下のような対応を心がけましょう：
段ボールは当日中に処分 or ベランダ保管
新聞や雑誌は溜めずにこまめに回収へ
プランター下の水受けは常に乾燥状態に
土の表面に落ち葉やゴミがたまっていないか定期確認
とくに観葉植物の鉢まわりは、虫が潜みやすい場所でもあるため、室内に置く場合は通気と日照にも配慮を。
植物・ハーブで自然な忌避空間を作る方法
市販の殺虫剤に頼りたくない人には、植物やアロマを使った“ナチュラル防虫”もおすすめです。
ゴキブリが嫌う香りとしては、代表的なものに次のような植物があります：
ミント
ローズマリー
ハッカ（薄荷）
レモングラス
タイム
これらはプランターに植えてもよし、アロマオイルとしてディフューザーに垂らすのも効果的。
殺虫成分はなくとも、空間の「香りの記憶」により、ゴキブリの接近を遠ざけることができます。
植物の香りによる防虫は副作用がない上に、室内の空気環境を整える効果も期待できるため、美観と機能性を兼ねた対策と言えるでしょう。
隙間対策・構造のメンテで“侵入経路”を締める
配管まわり・換気口の隙間封鎖術
コンクリート打ちっぱなしの住居でも、給排水管やエアコン配管まわりには小さな隙間ができていることがあります。
施工時にしっかりパテで埋められていない場合、そのわずかな隙間からゴキブリが侵入してくるリスクがあります。
具体的な対処法としては、次のような対策が推奨されます：
エアコンの配管穴まわりは「防虫キャップ」や「コーキング剤」で密閉
シンク下の配管の周囲には「パテ」や「隙間テープ」で完全封鎖
洗面台の裏など、見えにくい箇所も手鏡などで定期的に点検
また、24時間換気システムが設置されている住宅でも、換気口のフィルターが破損していると、虫が入り込む抜け道になってしまいます。
換気口の網目フィルターやフラップの動作確認も怠らないようにしましょう。
サッシ・ドア・玄関の隙間テープ活用術
ドアや窓のサッシに微細な隙間がある場合、そこもまた侵入経路となります。
特に、築年数が経過してゴムパッキンが劣化しているような場合、しっかりと閉じたつもりでも、虫が入り込める余地が残っているのです。
その対策として、次のアイテムが有効です：
「隙間風防止テープ」や「モヘアテープ」をドア枠に貼り付ける
「ドア下部ガード」を使って、玄関の隙間を塞ぐ
網戸が古い場合は、目の細かい「防虫網戸」に張り替える
これらは100円ショップやホームセンターで簡単に手に入るものであり、見た目にもそれほど影響を与えず、DIYで対応できるためおすすめです。
エアコン配管周りのパテ埋め＆防虫ネット設置
エアコンの配管は壁を貫通して外部とつながっているため、最も油断しやすいポイントの一つです。
ゴキブリは外から室外機周辺に近づき、ドレンホース（排水ホース）をつたって侵入してくることもあります。
以下のような対策が効果的です：
ドレンホースの先端に「防虫キャップ」を取り付ける
配管の通し穴には「防虫パテ」をしっかり埋め込む
壁と室内配管の接続部は「自己融着テープ」で隙間なく固定
とくに夏場はエアコンの使用頻度が増えるため、この部分を放置するとゴキブリの高速道路になる可能性も。
小さなメンテナンスでも侵入経路を断つ効果は大きく、優先度の高い対策です。
換気扇・排水口に設置するフィルター＆トラップ
最後に、換気扇や排水口も忘れてはいけない経路です。
特に夜間、他室の光に誘引されて虫が侵入してくることがあり、換気扇のフードが外れていたり、キッチンや浴室の排水トラップが乾燥していたりすると、そこから出現することもあります。
対策として有効なアイテムは以下の通りです：
「防虫フィルター」を換気扇や通気口に貼る
「排水口用キャップ」や「防虫ネット」で下水からの侵入を防ぐ
長期間外出する際は、排水トラップに少量の水を足して乾燥を防止
特に、排水トラップの水切れは非常に危険です。
下水道と直結している排水管から、ダイレクトにゴキブリが這い上がってくることがあり、その対策を怠ると室内での遭遇リスクが跳ね上がります。
市販アイテム＆専門業者で“重層的駆除”を実現
スプレー・ジェル・トラップの正しい使い分け
市販のゴキブリ駆除グッズは年々進化しており、目的や状況に応じた使い分けが重要です。
代表的な3つのアイテムには、それぞれ以下のような特徴があります。
スプレータイプ（瞬間駆除）
即効性に優れ、見つけたときにすぐ使える。ただし、殺虫剤が空気中に残るため、ペットや小さな子どもがいる家庭では注意が必要。ジェルタイプ（巣ごと駆除）
毒餌として設置することで、巣に持ち帰った個体にも効果が波及。設置から48時間以内に一斉に死滅するケースもあり、繁殖防止に非常に有効。トラップタイプ（発見・モニタリング）
ゴキブリがよく通る場所に仕掛け、出現場所の特定や個体数の把握に役立つ。駆除力はやや弱めだが、状況の確認に最適。
これらを組み合わせることで、「見つけたらすぐ殺す」「潜伏先から根こそぎ駆除する」「状況を観察する」という3段構えの対策が可能になります。
アロマ・ハーブなどナチュラル忌避剤の活用
殺虫剤に頼りたくない方には、植物やアロマを使った自然由来の忌避方法もおすすめです。
特に人気なのは次のような素材：
ハッカ油（薄荷油）
レモングラス
ラベンダー
ペパーミント
ユーカリ
これらはゴキブリが苦手とする香りを含んでおり、スプレーにして散布したり、ディフューザーで空間に広げたりすることで、ゴキブリの接近を自然に防ぎます。
ナチュラルな成分のため、人体やペットへの影響が少ないのが最大の利点。
ただし、駆除力はなくあくまで「寄せつけない」ことが目的となるため、他の対策と並行して使うのがベストです。
燻煙剤を使った入居前の一括駆除法
特に新居に入居する前や、長期不在の家に戻る際には、燻煙剤（くんえんざい）による室内全体の虫退治が効果的です。
「バルサン」「アースレッド」などが有名で、使用後は目に見えるゴキブリの死骸が室内に点在することも。
使用のポイントは以下の通り：
家具搬入前やカーテン取り付け前に実施すると効率的
使用中は室内に入らず、最低でも2時間以上は密閉状態を保つ
終了後は30分以上の換気を行い、表面の拭き取り清掃も忘れずに
すでにゴキブリが住み着いている気配がある場合や、以前の入居者がペットや飲食関係の仕事をしていた場合など、繁殖の可能性がある際は最優先の初期対策となります。
プロに任せるべき“サイン”と依頼タイミング
自力の対策で限界を感じた場合は、迷わず専門業者への依頼を検討しましょう。
特に以下のような兆候が見られる場合は、すでに「繁殖」や「巣の定着」が起こっている可能性が高いため、早急な対応が必要です。
夜中に複数匹目撃するようになった
排水口・家具裏・冷蔵庫周辺で糞や卵らしきものを発見
ジェル・スプレーの効果が一時的で再発を繰り返している
赤ちゃんやペットがいて、安全な対策が難しい
専門業者であれば、駆除だけでなく巣の位置の特定、侵入口の封鎖、再発防止のアドバイスまで提供してくれます。
料金相場は3万円前後が多いですが、賃貸契約で「退去時のクリーニングに含まれるケース」もあるので、契約内容の確認も大切です。
長期維持のために習慣化したい“暮らしの工夫”
毎日の換気・掃除スケジュールの作り方
ゴキブリを寄せつけない環境をつくるには、「一時的な駆除」よりも「日々の予防」が鍵を握ります。
特に換気と掃除は、ゴキブリの生息条件を根本から断ち切るために最も効果的な習慣です。
以下は、忙しい方でも無理なく実践できるスケジュールの一例です：
朝：窓を10〜15分開けて全体を換気（寝室・リビング・浴室）
夜：就寝前にキッチンとダイニングを拭き掃除＋ゴミ回収
週1回：冷蔵庫裏・シンク下・換気扇フィルターなどの死角掃除
月1回：家具の裏やベッド下を掃除機＋アルコール除菌
日々の少しの積み重ねが、ゴキブリを「住みにくい」と感じさせ、長期的な出現を防ぐ最強の武器になります。
季節・梅雨時の湿度対策と設備メンテ
季節ごとに気をつけるべき対策も変わります。
特に湿度が上がる梅雨〜夏は、ゴキブリにとって最高の繁殖期。
以下のような湿度・設備への注意が大切です：
梅雨〜夏：除湿機またはエアコンの除湿モードを活用し、室内湿度を60％以下に
秋〜冬：乾燥する時期でも換気は怠らず、カビや結露を予防
排水トラップは水切れを防ぎ、長期外出前に水を足す
換気扇や排気口のフィルターをシーズンごとに確認・交換
また、古い賃貸住宅では換気扇や排水設備の劣化が進んでいることもあるため、必要に応じて管理会社に報告・相談するのも忘れずに。
写真付きチェックリストで見逃さない点検習慣
日々の掃除や点検は「なんとなく」では続きません。
そこでおすすめなのが、写真付きチェックリストを作成する方法です。
スマホで撮影した「ゴミ箱の裏」や「換気扇フィルター」のビフォー写真を元に、定期的に確認・清掃を習慣化することができます。
例えば：
月初：換気扇・排気口のホコリチェック
第2週：シンク下・コンロ周辺の油汚れ確認
第3週：家具裏やベッド下のホコリ除去
第4週：アロマスプレーのリフレッシュと設置確認
視覚情報があることで、清掃のモチベーションも保ちやすくなり、「ここ見逃してた！」という死角も見つけやすくなります。
デザイナーズ性を損なわない清潔美の保ち方
コンクリート打ちっぱなし住宅は見た目がスタイリッシュでインテリア映えするため、「掃除グッズをあまり出したくない」「生活感を出したくない」と感じる方も多いはず。
そんなときは、収納性と機能性を兼ねた道具選びがポイントです。
ウェットシートを無印や山崎実業のケースに収納
ハッカ油スプレーはシンプルなスプレーボトルに詰め替え
見せる掃除道具として、グレーやブラック基調のほうき＆ちりとり
ゴミ箱は蓋付き＆消臭機能付きでニオイ対策も完備
「清潔感＝生活感」と考えず、見せても美しい掃除道具を取り入れることで、ゴキブリ対策とデザイン性を両立できます。
記事のまとめ
コンクリート打ちっぱなし住宅は一見、ゴキブリとは無縁に思える構造ですが、実際には湿気・隙間・生活習慣が重なることで、ゴキブリが発生・侵入するリスクは十分にあります。
特に配管まわりや換気口、ドア下の隙間などからの侵入が多く見られ、日常の掃除や湿度管理が重要なポイントとなります。
本記事では、「出やすい環境の特徴」「侵入経路の封鎖」「市販品とナチュラル対策の併用」「プロに頼るべきサイン」までを網羅し、すぐに実践できる対策を数多く紹介しました。
美観と機能性を両立させながら、ゴキブリに強い住環境を整え、安心・快適な毎日を手に入れましょう。
