賃貸物件の壁にうっかりパンチで穴を開けてしまった──そんなとき、真っ先に頭をよぎるのは「修理費いくら？」「自分で直せるの？」という不安ではないでしょうか。
実は、壁の穴は大きさや場所によってはDIYで十分補修可能な場合もあります。
本記事では、賃貸壁のパンチ穴・ネジ穴の補修法を徹底解説。
DIYで直せるケースとプロに頼むべき基準、必要な道具や補修ステップ、さらには原状回復トラブルを防ぐための注意点まで網羅しました。
これを読めば、壁穴問題の対処法がすべて分かります！
賃貸壁にパンチで開けた穴を直す前に知るべきこと
賃貸物件で壁穴補修が必要な理由（原状回復義務）
賃貸物件において、入居者には「原状回復義務」があります。
これは、退去時に部屋を借りた当初の状態に戻すというルール。
たとえうっかりでも、拳で壁を殴って穴を開けてしまった場合、それは「通常損耗」ではなく「借主の故意・過失」による損傷とみなされ、修繕費は原則として借主負担になります。
つまり、放置して退去すれば敷金から高額な補修費を引かれる、あるいは追加請求が来る可能性があるということです。
だからこそ、早期に自分で補修を検討することが、トラブル回避のカギとなります。
画びょう・軽いネジ穴との違いと判断基準
画びょうや小さなネジ穴は、経年劣化や「通常使用の範囲」と見なされることが多く、退去時に補修費を請求されないケースもあります。
しかし、拳サイズの穴や石膏ボードが砕けている場合は明らかに「通常使用外」であり、状況が異なります。
判断のポイントは、①穴の大きさが1cm以上あるか、②中の構造材（断熱材や空洞）が見えているか、③壁紙だけでなく石膏ボードが破損しているか、の3点です。
これらに該当する場合は、補修対象と見なすべきです。
放置するとどうなる？リスクと修繕費高額化の原因
壁の穴を放置することで、修繕費用が跳ね上がることがあります。
たとえば、穴の中に湿気が入り石膏ボードがカビたり、穴が徐々に広がって構造が弱くなるなどの二次被害もあり得ます。
こうした状態で退去時にチェックされれば、補修範囲が広がり、1万円〜3万円以上の請求が発生するケースも。
逆に、早期に簡易補修すれば費用を1,000円以内に抑えることも可能です。
「見えないから」と放置せず、早めの対処が金銭面でも精神的にも安心です。
壁穴の大きさ別DIY補修法：小さな穴～拳サイズまで対応
小さな穴（画びょう・爪楊枝レベル）の簡単DIY：紙粘土やパテ活用法
画びょうや爪楊枝サイズの穴は、賃貸でも「通常使用」とみなされることがありますが、補修しておくことで原状回復トラブルを未然に防げます。
このレベルの穴には、100均やホームセンターで購入できる「壁用補修パテ」または「紙粘土」が効果的。
使い方は簡単で、穴の部分にパテや粘土を指やヘラで押し込み、表面を平らにならして乾燥させます。
その後、同系色の補修用クレヨンや修正ペンなどで色をなじませれば、目立たなくなります。
作業時間は10〜15分ほどで、DIY初心者でも失敗しにくい工程です。
中くらいの穴（ネジ孔〜直径1cm程度）：綿＋補修剤の埋め方手順
直径1cm程度の穴になると、ただパテを埋めるだけでは不十分になる場合があります。
穴の中が空洞になっている場合は、内部に軽く詰め物をする必要があります。
ティッシュや脱脂綿などを丸めて穴の奥に詰め、それを支えにしてパテを上から塗るとしっかり埋められます。
この際、パテは二層構造で塗り重ねると強度がアップし、ヒビ割れを防げます。
しっかり乾かした後、紙やすりで表面を平らに整え、仕上げに塗装や補修テープを貼るとほぼ目立たなくなります。
拳サイズ以上の大穴：リペアプレート＋パテ＋壁紙で補修する方法
拳サイズ以上の壁穴になると、DIY初心者にとっては難易度が上がりますが、適切な道具と手順で対応可能です。
おすすめは、ホームセンターなどで販売されている「リペアプレート（補修プレート）」を使用する方法です。
まず穴の周囲をカッターで四角に整え、そこにリペアプレートをはめ込んで土台を作ります。
その上に補修用パテを塗り、平らになるまで重ね塗り・乾燥を繰り返します。
最後に似た色の壁紙シールやクロスを貼ってなじませれば、ぱっと見では気づかれないレベルにまで回復可能です。
DIYに少し慣れた方や、費用を抑えたい方には十分現実的な手段です。
DIYで補修する際の準備と必要アイテム一覧
必要な道具：紙粘土・補修剤・瞬間接着剤・リペアプレート等
賃貸壁の穴をDIYで直すためには、補修の規模に応じて必要な道具を揃えることが重要です。
小さな穴なら「紙粘土」や「壁用補修パテ」、中〜大きな穴では「リペアプレート」「石膏ボード用のパテ」「サンドペーパー」「壁紙シール」が必要になります。
その他に、「ヘラ」や「使い捨て手袋」「マスキングテープ」などもあると便利です。
また、乾燥を早めるために「ドライヤー」、仕上がりを自然にするための「補修用クレヨン」「ペイント」などもあるとより完璧に近づきます。
作業中に手や服を汚すリスクもあるため、新聞紙やシートで床を養生しておくのも忘れずに。
ホームセンター＆100円ショップで揃うおすすめアイテム
最近では、100円ショップでも補修アイテムの品揃えがかなり充実しています。
たとえば、ダイソーやセリアでは「壁用補修パテ」「白い補修用クレヨン」「ミニやすりセット」「小型ヘラ」などが手に入り、コスパも抜群。
中サイズの穴なら、紙粘土＋パテのコンボで対応可能です。
大きな穴に必要な「リペアプレート」はホームセンター（コーナン、カインズ、ビバホーム等）で500〜1,000円程度で購入できます。
また、壁紙の色合わせに使える「補修シート」も売っており、特に白系の壁紙ならほぼ違和感なく仕上がります。
補修剤選び／壁紙の種類や色味に合わせたポイント
補修の成否を分ける大きなポイントが、「仕上がりの自然さ」。
つまり、壁紙の色や質感に近い補修材を使えるかどうかです。
壁用パテにも「白」「オフホワイト」「グレー」など複数のカラーバリエーションがあるため、できるだけ近いものを選ぶようにしましょう。
また、壁紙が布調や凹凸のあるタイプの場合、補修後に「質感の違い」が目立ってしまうことがあります。
そうした場合は、同系色の補修用壁紙を上から貼ることで違和感を抑えることができます。
市販の壁紙シールを切り取って貼る方法でも十分対応できるため、補修剤＋壁紙のダブル使いがおすすめです。
補修DIYのステップ別実践ガイド
①穴周辺の清掃→②材料詰め込み→③平滑化の基本手順
壁の補修を始める前に、まず行うべきは「穴周辺の清掃」です。
ホコリやカス、壁紙の剥がれがあるとパテや粘土が密着しづらく、仕上がりにムラが出る原因になります。
乾いた布で拭き取るか、軽く掃除機を当ててから作業を始めましょう。
次に行うのは「詰め物」です。
小さな穴であればそのままパテを塗れますが、中以上の穴では中にティッシュや脱脂綿などの支えを入れてからパテを詰めると密着性が上がります。
最後に「表面を平らに整える」工程。
ヘラやカードを使ってなだらかに均し、余分な補修材を取り除いておくことで、乾燥後の凹凸を防ぎます。
ここまでが補修の基本ステップです。
乾燥・紙やすり磨き・壁紙貼付→なじませる仕上げ術
パテや紙粘土が完全に乾くまでには、環境によりますが3〜6時間ほどかかることがあります。
しっかり乾いたことを確認したら、次は「やすりがけ」です。
サンドペーパー（#180〜#240程度）で軽く表面を研磨し、なめらかに整えましょう。
このとき強くこすりすぎると逆に凹むので、力加減には注意が必要です。
仕上げには、元の壁紙の色や質感に近い「補修クレヨン」や「壁紙シール」を使って違和感をなくします。
白い壁紙なら、オフホワイト系の補修用ペンやシールを貼るだけで十分自然に仕上がります。
補修失敗を防ぐためのコツと注意点
補修DIYでありがちな失敗としては、「パテの盛りすぎ」「乾燥不足」「色味のミスマッチ」などが挙げられます。
パテは一度にたっぷり盛るのではなく、2〜3回に分けて重ね塗りするのが成功のコツです。
また、表面をしっかり整えておかないと、補修部分が目立ってしまうため、紙やすりでの仕上げは手を抜かないこと。
補修剤が乾かないうちに塗装や仕上げをすると、内部に湿気がこもって剥がれやすくなることもあります。
焦らず丁寧に、ひとつひとつの工程を省かず行うことが、失敗しない補修への近道です。
プロ（業者）に依頼すべきケースと費用相場比較
業者対応が望ましいケース（石膏ボード貫通や大穴など）
DIYで補修可能な範囲は意外と広いですが、すべての穴に対して自己対応できるとは限りません。
特に、拳サイズを超える大きな穴や、石膏ボードが完全に破損して内部の断熱材や配線が見えている場合は、プロに依頼すべきです。
また、構造に影響する柱付近の損傷、湿気やカビを含んだ壁の補修も専門的な知識が必要なため、無理にDIYすると二次被害につながる可能性があります。
こうした場合は無理せず、修繕業者や原状回復専門業者へ相談することが賢明です。
補修費用の目安：穴の大きさ別の料金相場（1箇所～複数箇所）
壁穴補修の費用相場は、穴の大きさや数、施工範囲によって異なります。
一般的に、
- 小さな穴（〜1cm）：3,000〜5,000円程度
- 中くらいの穴（〜5cm）：8,000〜15,000円
- 拳大以上の大穴（10cm以上）：15,000〜30,000円
が相場の目安です。
複数箇所を同時に依頼する場合、1箇所あたりの単価が下がるケースもあります。
また、壁紙の張り替えも必要になる場合は、さらに追加料金がかかることもあるため、事前見積もりは必須です。
業者選びのポイント：見積比較・口コミ確認・実績重視
信頼できる業者を選ぶには、「複数社に見積もりを取る」「口コミや評判を確認する」「施工実績が豊富な会社を選ぶ」ことが大切です。
特に見積書に“一式”とだけ書かれている業者は要注意。
作業内容や材料費が明記されている明朗な見積もりを出してくれる業者の方が安心です。
また、Googleマップやクラウドソーシングサイト（くらしのマーケット、ユアマイスターなど）のレビューも確認しましょう。
修繕保証が付く業者なら、万が一仕上がりに問題があった場合も再対応してもらえるため安心です。
補修後の注意点と原状回復トラブル回避のコツ
補修跡が目立たないようにする方法（色合わせ・シール活用）
DIY補修で一番ありがちな失敗は、「跡がうっすら残ってしまって管理会社に指摘される」こと。
補修後に重要なのは、“自然になじませる仕上げ”です。
補修部分の色と壁紙の色が合っていないと、どれだけ穴を埋めても目立ってしまいます。
白系の壁紙には、補修用クレヨンやリペアシートを使って色合わせを行いましょう。
また、目立たない場所なら「ウォールステッカー」や「ポスターフレーム」などで隠すのもひとつの方法です。
ただし、意図的に隠すのではなく、「自然にカバーする」ことが重要。
あくまで、壁全体と調和するよう工夫するのがベストです。
管理会社・大家さんへの連絡のタイミングと伝え方
補修後も不安がある場合は、管理会社や大家さんへ自発的に報告することで、トラブルを防ぐことができます。
ポイントは「正直に、かつ冷静に」伝えること。
「うっかり穴を開けてしまいましたが、自分で補修を行いました。念のため写真をお送りします」といった形で、写真と一緒に報告すれば、誠意が伝わりやすく、信用にもつながります。
小さな補修であれば問題視されないことも多く、逆に隠して退去時に発覚した方が印象は悪くなります。
補修費用請求で揉めないための記録と証拠の残し方
万が一、退去時に「補修が不十分」として費用を請求される場合に備えて、DIY前後の状況を記録しておくことが大切です。
具体的には、穴の状態、使用した材料、補修手順、仕上がりなどを写真に撮っておきましょう。
これにより、「自分で修繕を行った証拠」として主張できます。
また、LINEやメールなどで管理会社に確認を取った場合は、そのやりとりのスクリーンショットを保存しておくと、後々の交渉にも有効です。
証拠を残しておくことで、必要以上の費用を請求されるリスクを減らせます。
まとめ
賃貸の壁に穴を開けてしまった場合、焦る必要はありません。
小さな穴なら紙粘土やパテで簡単補修
中〜大きな穴でもリペアプレートや補修シートを活用すればDIY可能
DIYが難しいケースは業者依頼で確実に対応
補修跡を残さない工夫と記録の保存で、原状回復のトラブルを未然に防止
しっかりと手順を踏めば、壁穴補修は決して難しくありません。
焦らず、正しく、誠実に対応することが一番の近道です。
